投資客入市沙田河畔花園2房 以335萬元沽出 料享約4厘回報

投資客入市沙田河畔花園2房
以335萬元沽出 料享約4厘回報

近日整體二手交投活躍，沙田河畔花園最新錄本月首宗成交，單位為C座高層05室，單位建築面積385平方呎，實用面積269平方呎，2房間隔，開價約375萬元，議價後以335萬元沽出，實用平均呎價約12454元。

新買家為投資者，見單位價錢合理，租金回報理想，即把握機會購入單位收租，單位市值月租約11500至12000元，買家料可享約4.1至4.3厘租金回報。據了解，原業主於1996年以141萬元購入物業，持貨28年，現沽貨賬面獲利194萬元離場，單位期內升值1.4倍。